Karar İçeriği

<html><head><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8"></head> <body leftmargin="25" topmargin="20" font face="Verdana" size="2">Danıştay 4. Daire Başkanlığı 2024/4136 E. , 2024/8153 K.</ul> "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y DÖRDÜNCÜ DAİRE Esas No : 2024/4136 Karar No : 2024/8153 TEMYİZ EDEN (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı VEKİLİ : Av. ... KARŞI TARAF (DAVACI) : ... Yönetimi Adına Yönetim Kurulu Başkanı ... VEKİLİ : Av. ... İSTEMİN KONUSU: ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Ankara ili, Etimesgut ilçesi, ... Mahallesinde bulunan sitede .../...sayılı ada/parselde bulunan ... numaralı ve .../...sayılı ada/parselde bulunan ...-.... Blok ... numaralı bağımsız bölümlerin mesken olarak kullanılması gerekirken emlak ofisi olarak ticari faaliyet yapıldığından bahisle kapatılması yönünde davacı site yönetimi tarafından yapılan 11/05/2019 tarihli başvurunun, anılan işyerlerinin belediyeden aldıkları ruhsat ile faaliyet gösterdikleri belirtilerek reddine ilişkin ... tarih ve ... sayılı işlemin ve bahsi geçen işyerlerine ait işyeri açma ve çalışma ruhsatlarının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararı ile reddedildiği, bu karara karşı yapılan temyiz başvurusu üzerine Danıştay Dördüncü Dairesinin 06/12/2023 tarih ve E:2023/8117, K:2023/6842 sayılı kararı ile kararın bozulması sonrasında ... Bölge İdare Mahkemesi .... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E.... K.... sayılı kararı ile bozma kararına uyularak kararın kaldırılmasına, dosyanın Mahkemelerine gönderilmesine karar verilmesi üzerine, Danıştay bozma kararına uyularak verilen... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla, ruhsat sahipleri ... ve ...'a davanın ihbarına ilişkin 15/05/2024 tarihli ara kararın yapılmasının ardından, davacı sitede yer alan mesken niteliğindeki bağımsız bölümlerde emlak ofisi olarak ticari faaliyet gösterildiği, davalı idarece kat malikleri kurulunun oybirliği ile verilmiş karar aranmaksızın işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlendiği anlaşıldığından, işyeri açma ve çalışma ruhsatlarında ve davacı site yönetimi tarafından işyerinin kapatılması istemiyle yapılan başvurunun reddine ilişkin işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle dava konusu işlemlerin iptaline karar verilmiştir. Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davalı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir. TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Davalı idare tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun amir hükmünde emlak bürolarının kat malikleri kurulunun oy birliği ile alacağı kararla açılabileceğine dair bir hüküm bulunmadığı belirtilerek, temyize konu kararın bozulması gerektiği ileri sürülmektedir. KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur. TETKİK HÂKİMİ: ... DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE : Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. KARAR SONUCU: Açıklanan nedenlerle; 1.Temyiz isteminin reddine, 2.Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ...tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA, 3.Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına, 4.2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın İdare Mahkemesine gönderilmesine, 31/12/2024 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi. </body></html>