<html><head><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8"></head> <body leftmargin="25" topmargin="20" font face="Verdana" size="2"><b><font face="Verdana" size="2">Danıştay 9. Daire Başkanlığı         2022/1263 E.  ,  2023/4789 K.</font></b></ul><br> <b><font face="Verdana" size="2">"İçtihat Metni"</font></b><p align="justify"><font face="Verdana" size="2">T.C.<br>D A N I Ş T A Y<br>DOKUZUNCU DAİRE<br> Esas No : 2022/1263<br> Karar No : 2023/4789 <br><br>TEMYİZ EDEN (DAVALI) : ... Vergi Dairesi ... <br>VEKİLİ : Av. ...<br><br>KARŞI TARAF (DAVACI) : ... Otel Yatırımları Tic. ve San. A.Ş.<br>VEKİLİ : Av. ...<br><br>İSTEMİN KONUSU: ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:...., K:... sayılı kararının, temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.<br><br>YARGILAMA SÜRECİ:<br>Dava konusu istem: Davacı şirket adına, kiralanan otel binasına ilişkin yapılan ve gayrimenkulün değerini devamlı surette arttıran giderlerin kaydedildiği özel maliyet bedeli hesabındaki tutardan kaynaklanan amortisman giderlerinin, 2 yıllık kira süresi içerisinde itfa edilmiş olması nedeniyle olması gerekenden fazla hesaplanan amortisman gider olarak dikkate alınamayacağı yolunda düzenlenen vergi inceleme raporuna dayanılarak re'sen tarh edilen 2016/Ekim-Aralık dönemine ilişkin geçici vergi ile kesilen bir kat vergi ziyaı cezasının kaldırılması istemine ilişkindir.<br><br>İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla; geçici vergi aslı yönünden, vergi/ceza ihbarnamesinde "mahsup dönemi geçmiş geçici vergi aslı, Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 120. maddesi gereğince tahakkuk ettirilmeyecek olup normal vade tarihinden mahsup tarihine kadar geçen süre için sistemde gecikme faizi hesaplanabilmesi için ihbarnamede zorunlu olarak yer almaktadır" ifadesine yer verilerek, geçici vergi aslına bağlı vergi ziyaı cezası kesildiği anlaşıldığından, geçici vergi aslına ilişkin olarak karar verilmesine yer bulunmadığı; geçici vergi aslı üzerinden kesilen vergi ziyaı cezasına gelince, geçici verginin matrahı yönünden kurumlar vergisine bağlı olduğu, Mahkemelerinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararı ile 2016 yılına ilişkin vergi ziyaı cezalı kurumlar vergisinin kaldırılmasına karar verildiğinden dava konusu geçici vergi aslı üzerinden kesilen vergi ziyaı cezasında da hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, kısmen karar verilmesine yer olmadığına, dava konusu geçici vergi aslı üzerinden kesilen vergi ziyaı cezasının kaldırılmasına karar verilmiştir.<br><br>Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: İstinaf başvurusuna konu Vergi Mahkemesi kararının usul ve esas bakımından hukuka uygun olduğu belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45.maddesinin 3. fıkrası uyarınca davalının istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.<br><br>TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Borçlar Kanunu uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında belirli süreli kira sözleşmesinin sürenin dolmasıyla kendiliğinden sona ermediği, fesih bildiriminde bulunulmadığı sürece 10 yıla kadar sözleşme süresinin uzadığı, davacı şirketin kira sözleşmesinin süresinin dolmasından sonra da faaliyetine 2019 yılına kadar devam ettiği, bu nedenle uyuşmazlık konusu sözleşmenin 2 yıl süreli olduğunun kabulünün mümkün olmadığı, davacı hakkında düzenlenen vergi inceleme raporu kapsamında dava konusu tarhiyatta hukuka aykırılık bulunmadığı iddiasıyla kararın bozulması istenilmektedir.<br><br>KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Yasal dayanaktan yoksun olan temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır. <br><br>DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.<br><br>TÜRK MİLLETİ ADINA<br>Karar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:<br><br>HUKUKİ DEĞERLENDİRME:<br>Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. <br>Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.<br><br>KARAR SONUCU:<br>Açıklanan nedenlerle;<br>1.Davalının temyiz isteminin reddine,<br>2.Davanın yukarıda özetlenen gerekçeyle kısmen kabulüne, kısmen karar verilmesine yer olmadığına ilişkin Vergi Mahkemesi kararına yönelik istinaf başvurusunun reddi yolundaki ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,<br>3.2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi .... Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, 23/11/2023 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.<br><br> <br><br><br><br><br></font></p></body></html>

kira